Maisonette-Wohnung in Berlin-Wedding

Diese besondere Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Stadthaus als an eine klassische Etagenwohnung erinnert.
Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Wohnhauses und verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche. Die Aufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie auf die Nazarethkirche. Die ruhige Ausrichtung zum Innenhof schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in Berlin.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei separate WCs, jeweils eines auf jeder Ebene – ein seltener Komfort bei Wohnungen dieser Größe.
Ausstattungsmerkmale:
• Maisonette auf zwei Ebenen• Ca. 57 m² Wohnfläche• 4. und 5. Obergeschoss• Großzügige Terrasse• Blick ins Grüne und auf die Nazarethkirche• Zwei separate WCs• Ein WC auf jeder Ebene• Kellerabteil• Bezugsfrei• Helle Räume• Ruhige Innenhoflage
Die Küche und das Badezimmer sind funktional nutzbar und bieten gleichzeitig die Möglichkeit einer individuellen Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die laufende Sanierung der Terrassenabdichtung befindet sich in der Abschlussphase und wird voraussichtlich in Kürze fertiggestellt.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Für Käufer fallen keine Maklerprovisionen oder Vermittlungsgebühren an.
Für eine erste Kontaktaufnahme freue ich mich über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Ihres Interesses an der Wohnung. Bitte kontaktieren Sie mich bevorzugt per WhatsApp unter +49151 103 870 54 oder per E-Mail über das Kontaktformular.
Direkte Anfragen von Kaufinteressenten werden bevorzugt. Makleranfragen sind willkommen, sofern bereits ein konkreter Kaufinteressent vorhanden ist. Ein Maklervertrag wird jedoch nicht abgeschlossen und eine Provision durch den Verkäufer wird nicht übernommen.