Einfamilienhaus zum kaufen in München-Harlaching

Auf einem 650 m² großen Grundstück in einer der gefragtesten Münchner Wohnlagen steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1929.

Mit rund 145 m² Wohnfläche bietet das Anwesen viel Raum für individuelle Gestaltung – ideal für Käufer, die ein Liebhaberobjekt grundlegend sanieren oder den Bestand durch einen Neubau ersetzen möchten.

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1929
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstücksgröße: 650 m²
Zustand: komplett renovierungsbedürftig

Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB (Einfügung in die nähere Umgebung); ein qualifizierter Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor.

Aktueller Energieausweis, Vermessungsplan sowie ein Baugrundgutachten (Grundbodenlabor) sind vorhanden.
Eine Fällgenehmigung für den Baumbestand ist bereits erteilt – ein wesentlicher Vorteil für die freie Grundrissplanung eines Neubaus oder einer Erweiterung.

Erschlossen: Gas, Wasser und Kanalisation.

Verkauf von privat – provisionsfrei für den Käufer. Besichtigung nach Vereinbarung.