Etagenwohnung in München-Laim

Diese vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten und regelmäßig instandgehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss.

Herzstück der Wohnung ist das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Westbalkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder laue Sommerabende.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Daneben gibt es ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen kann.

Das innenliegende Badezimmer verfügt neben Waschtisch und WC über eine Badewanne.

Ergänzt wird dieses Angebot um ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Räume. Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage ist über das Untergeschoss erreichbar.

Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wurde im Jahr 1992 geschlossen. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 650 Euro. Der TG-Stellplatz ist separat vermietet. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage mit Potenzial für Wertsteigerung. Ein kurzfristiger Eigenbezug ist nicht möglich.

Innenfotos sind unter Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter nicht verfügbar.

Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Das Bieterverfahren stellt keine Auktion dar. Nach Abgabe eines Angebots sind Sie weiterhin frei in Ihrer Kaufentscheidung bis zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrags. Ebenso ist der Verkäufer bis dahin frei in seiner Entscheidung und nicht zur Annahme eines Angebots verpflichtet.
Der Mindestgebotspreis für diese Immobilie beträgt 320.000,00 Euro für Wohnung und TG-Stellplatz. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie ergänzende Unterlagen zum Objekt und wir stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihr Kaufpreisangebot reichen wir an den Verkäufer weiter, der dann entscheidet, ob er es annimmt. Die Finanzierung sollte von Ihnen vorab geklärt sein.

ca. Flächen:
Wohnen/Essen: ca. 23,5 m²
Arbeiten/Kind: ca. 10,4 m²
Schlafen: ca. 14 m²
Flur/Gäste-WC: ca. 10 m²
Küche: ca. 6,9 m²
Bad: ca. 3,4 m²
Balkon: ca. 6 m²