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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Hemelingen

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit 195 m² Wohnfläche für Familie, Vermietung oder beides

28309 Bremen, Hemelingen
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
9
Fläche
195 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40075198

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.712,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 332,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich 1940 errichtete und im Jahr 2020 umfangreich modernisierte Zweifamilienhaus bietet rund 195 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die vorhandene Aufteilung schafft Raum für unterschiedliche Lebensmodelle.

Besonders charakteristisch sind die großzügigen Raumproportionen mit Deckenhöhen von rund drei Metern im Erd- und Obergeschoss. Moderne Ausstattungsmerkmale wie die 2020 erneuerte Einbauküche, hochwertige Vinylböden, modernisierte Bäder sowie die Erneuerung der Heizungsanlage und der wesentlichen Leitungen verbinden den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Ein separater Bürobereich mit Zugang über eine offene Holztreppe bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder kreative Nutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss, einen praktischen Kellerbereich sowie einen geschützten Garten mit Terrasse. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Immobilie durch eine bemerkenswert ruhige Wohnatmosphäre.
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Lage

28309 Bremen
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Bremen Hemelingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.201,94 €/m² in Bremen - Hemelingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.073,16 €/m².

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