Etagenwohnung in München-Schwabing
Nähe Ungererbad - Theodor-Dombart-Straße - im 3. OG, Südbalkon - Besichtigung: FR 26.06. n. ind. Vb.
Theodor-Dombart-Straße
80805 München, Schwabing
80805 München, Schwabing
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- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.14 m²
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Objekt-ID: 40084839
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.14 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.247,03 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit 2 verbundenen Südbalkonen für Wohn- u. Schlafzimmer, Küche (nicht eingerichtet), Bad/WC, ca. 52 m² Wfl. + Kellerabteil und Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten); Gebäude Baujahr 1973, Massivbauweise; Fernwärme-Zentralheizung; unrenoviert, Wände neu gestrichen.
Gemeinschaftlich nutzbar sind Waschraum mit Waschmaschine + Trockner sowie Trockenräume.
Instandhaltungsrücklage WEG zum 31.12.2024: 144.000 €, anteilig 2.480 €
Gemeinschaftlich nutzbar sind Waschraum mit Waschmaschine + Trockner sowie Trockenräume.
Instandhaltungsrücklage WEG zum 31.12.2024: 144.000 €, anteilig 2.480 €
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Lage
Theodor-Dombart-Straße80805 München
München Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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