Hochparterre-Wohnung in Frankfurt-Ginnheim

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage im Hochparterre eines gepflegten 11-Familienhauses. In nur ein paar Minuten sind Sie im Grünen und können den Tag bei einem erholsamen Feierabendspaziergang ausklingen lassen. Auch ein Spielplatz für Ihre Kinder ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung wird frei übergeben, so dass sie gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant ist.
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m² erreichen Sie über den Flur von dem auch die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und das Schlafzimmer mit Balkon abgehen. Auch das zweite Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Schlafzimmer sind mit ca. 15 und ca. 16 m² relativ gleich groß, so dass sie sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gleichermaßen eignen.
Eine ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Auch ein Teil der Möbel kann auf Wunsch gerne übernommen werden.
Das Dach des Hauses sowie die Fassade wurde im Jahr 2005 im Zuge einer Aufstockung erneuert und auch das Treppenhaus wurde in diesem Jahr renoviert. Im gleichen Jahr wurde auch die Gasetagenheizung ausgetauscht. Durch die eigene Therme kann der Nutzer sich seinen Gasanbieter frei auswählen und ist somit heiztechnisch sein eigener Herr. Das Balkongeländer wurde im Jahr 2005 mit verzinktem Edelstahl erneuert. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum mit Starkstromanschluss. Direkt vor dem Hauseingang gibt es praktische Fahrradabstellplätze.

Wir freuen uns Ihnen diese interessante Immobilie einmal persönlich vorzustellen!

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