Etagenwohnung in München-Untermenzing

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in München-Allach-Untermenzing überzeugt durch eine gelungene Kombination aus kompakter Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld. Auf ca. 65 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Münchner Lage suchen.

Der Grundriss präsentiert sich alltagstauglich und vielseitig nutzbar: Ein heller Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für moderne Wohnkonzepte, bei denen Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch miteinander verbunden werden sollen.

Ein besonderes Plus ist der vorhandene Außenbereich in Form von Balkon der zusätzlichen Wohnwert schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen zugeordneten Außenstellplatz, der in München einen klaren Komfortvorteil darstellt. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 449.000 €, der Außenstellplatz wird zusätzlich mit 15.000 € berechnet.

Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit sehr gut nutzbarer Fläche, praktischer Ausstattung und attraktiver Lage im Münchner Nordwesten – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig solide Kapitalanlage.