
Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain
Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon, provisionsfrei im Bieterverfahren
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 56 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40088346
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.250,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
Objektbeschreibung
Die kernsanierte Altbauwohnung (ca. 1900) in der Simplonstraße bietet ca. 56 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen, hellen Räumen. Erhaltene Altbaudetails wie Dielenböden, hohe Decken sowie originale Türen und Stuckelemente prägen den Charakter der Wohnung.
Aufteilung & Ausstattung:
Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca. 17,92 m²)
Schlafzimmer (ca. 14,12 m²)
Separate Küche mit Einbauküche (ca. 12,91 m²)
Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,20 m²)
Separate Abstellkammer (ca. 0,57 m²)
Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Das angegebene Kaufpreisniveau dient als Orientierungswert. Interessenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben.
Die Wohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei, da sie dann leerstehend und unvermietet sein wird. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit.
Das Badezimmer wurde kürzlich umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Aufteilung & Ausstattung:
Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca. 17,92 m²)
Schlafzimmer (ca. 14,12 m²)
Separate Küche mit Einbauküche (ca. 12,91 m²)
Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,20 m²)
Separate Abstellkammer (ca. 0,57 m²)
Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Das angegebene Kaufpreisniveau dient als Orientierungswert. Interessenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben.
Die Wohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei, da sie dann leerstehend und unvermietet sein wird. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit.
Das Badezimmer wurde kürzlich umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.
Lage
Simplonstraße10245 Berlin
Berlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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