Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Die kernsanierte Altbauwohnung (ca. 1900) in der Simplonstraße bietet ca. 56 m² Wohnfläche mit gut geschnittenen, hellen Räumen. Erhaltene Altbaudetails wie Dielenböden, hohe Decken sowie originale Türen und Stuckelemente prägen den Charakter der Wohnung.

Aufteilung & Ausstattung:
Wohnzimmer mit Balkonzugang (ca. 17,92 m²)
Schlafzimmer (ca. 14,12 m²)
Separate Küche mit Einbauküche (ca. 12,91 m²)
Badezimmer mit Badewanne (ca. 4,20 m²)
Separate Abstellkammer (ca. 0,57 m²)

Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Das angegebene Kaufpreisniveau dient als Orientierungswert. Interessenten haben die Möglichkeit, nach der Besichtigung ein Kaufangebot abzugeben.
Die Wohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei, da sie dann leerstehend und unvermietet sein wird. Sie eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit.
Das Badezimmer wurde kürzlich umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand.