Etagenwohnung in Frankfurt-Riedberg

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ruhigen Wohnhauses mit nur 7 Einheiten in Frankfurt-Riedberg, in beliebter Lage direkt am Kätcheslachpark.

Dank ihres intelligenten Grundrisses bietet die Wohnung auf ca. 66,5 m² Wohnfläche einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Südwest-Balkon (mit Wasseranschluss), zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Tageslicht, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten bodentiefen Fenstern, Echtholz-Parkett und Keramikböden. Die Küche ist voll ausgestattet. Waschmaschine und Wäschetrockner können in der Wohnung (Hauswirtschaftsraum) aufgestellt werden.

Im Keller bietet die zur Wohnung gehörende Kellerbox mit solidem Lastenregal zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum, ebenso wie einen Fahrradkeller.

Der ebenfalls zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) bietet mit einer Breite von ca. 3 m besonderen Komfort.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Indexmiete) und unterliegt einer Erbpacht von derzeit jährlich 1.586 € mit einer Restlaufzeit von ca. 88 Jahren.