Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft. Es entstehen keine Maklergebühren.
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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Gartenstraße in Berlin-Mitte. Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Wohnen mit echtem Wohlfühlfaktor in zentraler Lage aber dennoch ruhig!

Offene Wohnküche: Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Großzügiger Balkon: Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein – ideal, um frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohnambiente in allen Räumen.

Modernes Badezimmer: Das innenliegende Bad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine komfortable Badewanne sowie ausreichend Platz.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.

Kaltmiete: 439,20 €
Nebenkosten: 260,00 €
Wohngeld: 372,99 €
Stand der Instandhaltungsrücklage zu 31.12.2024: 35.311,37 EUR

Eine Kündigung aufgrund von Eigenbedarf erscheint mit einer Kündigungsfrist von 9-Monaten möglich.

Besichtigungstermine können nach Vereinbarung durchgeführt werden.