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Haus zum kaufen in Wiesbaden-Schierstein

TOP LAGE SCHIERSTEIN ++ Einzigartige Immobilie ++ Hotelbetrieb oder Apartmenthaus möglich ++

65201 Wiesbaden, Schierstein
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Kaufpreis
3.180.000 €
Zimmer
17
Fläche
1050 m²
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Objekt-ID: 40090075

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 17
Größe: 1,050.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.028,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses charmante Hotel in Schierstein bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Das Hotel besteht aus einem Vorderhaus, das im Jahre 1860 erbaut wurde, einem Seitenbau und einem modernen Neubau im Hinterhaus.

Das historische Vorderhaus beherbergt 17 Zimmer, teilweise mit Etagenbädern. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:
- ein Waschraum
- ein Büro mit separatem Wäschelager und Küche
- eine Betreiberwohnung mit ca. 100 qm

Das moderne Hinterhaus ist auf dem neusten Stand der Technik und bietet:
-sieben Appartements mit jeweils ca. 42 qm
- zwei Wohnungen mit jeweils ca. 65 qm
- ein Innenhof mit Müllstation und Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- einen großen Keller 2 x ca. 42 qm

Das Vorderhaus kann auch in Wohnungen und Appartements umgewandelt werden.
Im 1 und 2 Stock könnten jeweils zwei separate Wohnungen entstehen.

Im Seitenbau befinden sich 2 weitere Wohnungen. Somit wären dann 7 Wohnungen und 7 Appartements möglich.

Dieses Hoteljuwel verfügt über vielfältigen Möglichkeiten und erwirtschaftet einen hohen und stabilen Monatsumsatz.

Wir freuen uns Sie persönlich Kennenzulernen.
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Lage

65201 Wiesbaden
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Wiesbaden Schierstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.034,33 €/m² in Wiesbaden - Schierstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.315,30 €/m².

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