Etagenwohnung in München-Trudering
Hier fühlen Sie sich wohl! Etagenwohnung mit Kamin und großem Südbalkon
81827
München, Trudering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 528.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40091428
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 528.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.436,62 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 2021. Das Gebäude wurde in hochwertiger Ausführung errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.120 m².
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, einen großzügigen Wohnbereich mit eigenem Kamin und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets gut instand gehalten.
Innerhalb der nächsten drei Monate ist geplant, die Fassade vollständig neu zu streichen.
Auf Wunsch können die vorhandenen Fliesen gegen Parkett ausgetauscht werden. Hierfür ist inklusive Material und Ausführung mit Kosten von ca. 150 € pro m² zu rechnen. Gerne vermitteln wir Ihnen hierfür passende Handwerker.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, einen großzügigen Wohnbereich mit eigenem Kamin und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets gut instand gehalten.
Innerhalb der nächsten drei Monate ist geplant, die Fassade vollständig neu zu streichen.
Auf Wunsch können die vorhandenen Fliesen gegen Parkett ausgetauscht werden. Hierfür ist inklusive Material und Ausführung mit Kosten von ca. 150 € pro m² zu rechnen. Gerne vermitteln wir Ihnen hierfür passende Handwerker.
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Lage
81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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