Etagenwohnung in Berlin-Wedding

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 81,81 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnensembles in der Tegeler Straße im Berliner Stadtteil Wedding. Das Gebäude überzeugt durch zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie ein familienfreundliches Wohnkonzept.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und modernen Wohnkomfort legen. Sie wird ohne bestehendes Mietverhältnis verkauft und kann somit unmittelbar bezogen oder zu marktgerechten Konditionen vermietet werden.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, das einen einladenden Lebensmittelpunkt für die ganze Familie bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für einen Tisch, Sitzgelegenheiten oder Pflanzen bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Frühstück oder den Ausklang des Tages.

Die moderne Einbauküche ist funktional in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Familienalltag. Kochen, Essen und Zusammensein lassen sich hier optimal miteinander verbinden.

Das Schlafzimmer ist zum gepflegten Innenhof ausgerichtet. Der großzügig dimensionierte Raum bietet Platz für ein Doppelbett und die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks, welcher eigentümerseitig bereits installiert worden ist.

Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, alternativ auch als Homeoffice oder Gästezimmer – flexibel anpassbar an die jeweilige Lebensphase.

Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne versehen – ein großer Pluspunkt für Familien. Moderne Sanitärobjekte, zeitlose Fliesen sowie ein Waschmaschinenanschluss sorgen für Komfort und Funktionalität.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett mit einer Fußbodenheizung verlegt, das eine warme Wohnatmosphäre schafft und zugleich pflegeleicht ist.

Ergänzt wird das Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für verschiedene Gegenstände bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau mit zeitgemäßer Haustechnik und einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.