Etagenwohnung in Berlin-Nikolassee

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines attraktiven 9-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1997 auf einem 1829 m² großen sonnigen Grundstück in bester Schlachtensee-Lage. Auf ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre weitläufige Raumaufteilung, eine klassische, zeitlose Austattung und eine angenehme, elegante Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele ein angenehmes Raumgefühl. Der etwa 35 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große, überdachte Süd-West-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begangen werden kann und der - vor allem im Sommer - nahezu als zusätzliches Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in geschützter Atmosphäre. Der Blick ins Grüne und das Vogelgezwitscher sind einzigartig.

Das helle Schlafzimmer bietet ebenfalls großzügige Platzverhältnisse und ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.

Die vollausgestattete, offene Küche grenzt unmittelbar an das Wohn-/Esszimmer an, kann aber durch eine Glas-Flügeltür geschlossen werden.

Die Wohnung verfügt über Parkett, das den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Küche, Badezimmer und Gäste-WC entsprechen dem gepflegten Standard des Baujahres und bieten eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder eine spätere Modernisierung nach persönlichem Geschmack.
Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum.
Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Das Auto kann auf einem eigenen Stellplatz auf dem Grundstück untergebracht werden.

Die Wohnung ist seit 2013 unbefristet vermietet.

Gern zeigen wir Ihnen, in Absprache mit der Mieterin, diese hübsche Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.