Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 90 m² in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 2002. Betreten wird die Wohnung durch einen großen, geräumigen Flur mit hochwertigen Fliesenboden. Von diesem aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Die drei großzügigen Schlafzimmer, die zum ruhigen Innenhof mit viel Grün hin ausgerichtet ist, garantieren ruhige Nächte und einen privaten Rückzugsort. Selbstverständlich können diese je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden. Jedes Zimmer bietet durch die Fenster einen angenehmen Lichteinfall und eine einladende Raumatmosphäre sowie einen Zugang zum großen Ost-Balkon im Grünen. Der Wohnbereich ist hell und einladend, ideal für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche mit Fenster, die funktional und modern ausgestattet sind. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus ist auch der West-Balkon erreichbar. In der Wohnung befindet sich ein großes Bad mit Badewanne, Waschbecken und WAMA-Anschluss, ein separates Duschbad sowie ein separates WC. Zur Wohnanlage gehören Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Spielplatz, ein Fahrradraum und ein Waschraum, die den Komfort des Wohnens noch erhöhen. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung, ein Stellplatz ist dem Angebot nicht zugehörig. Der bestehende Mietvertrag ist zum 31.08.2026 gekündigt, entsprechend eignet sich das Objekt zum Selbstbezug oder als solide Kapitalanlage.