Immobilie in Berlin-Wedding

Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung in der Bastianstraße, die besonders für Eigennutzer eine spannende Gelegenheit bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, ein neues Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten — ohne Kompromisse bei fremden Ausstattungen oder bereits festgelegten Wohnkonzepten.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Dachterrasse. Gerade die Wohnküche bietet viel Potenzial, um einen offenen und persönlichen Lebensmittelpunkt zu schaffen: einen Ort zum Kochen, Essen, Ankommen und Wohlfühlen. Die angrenzende kleine Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und bringt viel Licht sowie einen privaten Außenbereich in die Wohnung.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ergänzt die Raumaufteilung und gehört ebenso zum Gestaltungsspielraum der Wohnung, den der zukünftige Erwerber nach seinen eigenen Vorstellungen nutzen kann. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Grundlage für Käufer, die nicht einfach eine fertige Wohnung übernehmen möchten, sondern sich ihr eigenes Zuhause mit Charakter schaffen wollen.

Alternativ zu einem Kellerabteil befindet sich auf dem angrenzenden Dachboden eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Die Dachgeschosslage sorgt für eine helle Wohnatmosphäre und ein angenehmes Gefühl von Privatheit. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, die Wohnung wird über das Treppenhaus erreicht. Dafür erwartet den zukünftigen Eigentümer eine Wohnung mit besonderem Gestaltungsspielraum, sonniger Ausrichtung und einem kleinen Außenbereich über den Dächern der Umgebung.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Wer Freude daran hat, Räume neu zu denken und eine Wohnung nach dem eigenen Geschmack zu entwickeln, findet hier eine attraktive Basis in zentraler Berliner Lage.

Auch die Umgebung macht den Standort besonders lebenswert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Badstraße und Pankstraße. Der Volkspark Humboldthain, der Bahnhof Gesundbrunnen sowie die Wege entlang der Panke sind in etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar. Damit verbindet die Lage urbanes Leben, gute Anbindung und nahegelegene Erholungsmöglichkeiten auf angenehme Weise.

Diese Dachgeschosswohnung bietet Eigennutzern die Chance, eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Südausrichtung, kleiner Dachterrasse und erkennbarem Potenzial nach eigenen Vorstellungen in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.