
Dachgeschosswohnung in Berlin-Neukölln
Dachgeschosswohnung im Erstbezug mit kompakten Grundriss im Reuterkiez
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- Kaufpreis
- 274.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 36.78 m²
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Objekt-ID: 40096600
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 36.78 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 274.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.463,30 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses sind durch einen hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses insgesamt sechs neue Wohneinheiten entstanden.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die Wohnküchen bilden den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnungen. Hochwertiges Parkett und moderne Tageslichtbäder schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Neben einem neuen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht, wird auch der Innenhof umfassend neugestaltet.
Die kompakt geschnittene Wohnung verteilt auf 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² überzeugen durch moderne Ausstattungen in einer Top-Kiez-Lage. Die gefragte Wohnungsgröße und die attraktive Lage nahe des Reuterkiezes machen die Einheiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Kombination aus Neubaukomfort, einer kompakten Wohnungsgrößen und urbaner Kiezlage bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die Wohnküchen bilden den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnungen. Hochwertiges Parkett und moderne Tageslichtbäder schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Neben einem neuen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht, wird auch der Innenhof umfassend neugestaltet.
Die kompakt geschnittene Wohnung verteilt auf 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² überzeugen durch moderne Ausstattungen in einer Top-Kiez-Lage. Die gefragte Wohnungsgröße und die attraktive Lage nahe des Reuterkiezes machen die Einheiten sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Die Kombination aus Neubaukomfort, einer kompakten Wohnungsgrößen und urbaner Kiezlage bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Lage
Donaustraße12043 Berlin
Berlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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