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Etagenwohnung in München-Laim

Neuwertiges City-Apartment mit bester U-Bahn Anbindung mitten in Laim!

80686 München, Laim
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
1
Fläche
30.2 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40096607

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.20 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.437,09 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das attraktive 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex aus dem Ursprungs-Jahr 1965 (bis auf die Grundmauern kernsaniert im Jahr 2016) und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine ideale Lösung für Eigennutzer, da ein zeitnaher Bezug gewährleistet ist. Die Wohnanlage befindet sich im neuwertigen Zustand und verfügt über einen schönen Innenhof mit Spielplatz, Müllhaus und Fahrradstellplätzen. Das ca. 30,2 m² große Apartment liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen geräumigen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet einen einladenden Wohnbereich mit ausreichend großer Küche und ein innenliegendes Wannenbad mit Handtuchheizkörper. Ein hochwertiger Parkettboden und ein großflächiges, bodentiefes Fensterelement sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt weiterhin sowohl über einen Medienschrank mit LAN Anschlüssen als auch über elektrische Rollläden. Die vorhandene Fußbodenheizung lässt vor allem im Winter keine Wünsche mehr offen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage

80686 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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