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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Brackel

Wohnen mit Potential - Einfamilienhaus mit besonderem Mehrwert

44309 Dortmund, Brackel
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
90.85 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 40099228

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.85 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 3.181,07 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1952 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90,85 m2 eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer mit Dusche, ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer, welches sich bei Bedarf auch durch eine Anpassung der Raumaufteilung als separates Zimmer nutzen lässt, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren Platz
Der Keller verfügt neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne über einen weiteren Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet, sowie zwei zusätzliche Lagerräume.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein schöner Garten, der zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert bietet.
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Lage

44309 Dortmund
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Dortmund Brackel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.324,74 €/m² in Dortmund - Brackel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.371,78 €/m².

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