Etagenwohnung in Bremen-Neue Vahr Südost

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 und bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren.
Der Grundriss umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnkomfort spürbar erhöhen.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Aufzug wurde im Jahr 2023 modernisiert und sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Wohnebenen.
Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2016 erneuert und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse C aus.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche bietet.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 3 Zimmer
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Küche
- Innenliegendes Duschbad
- Zwei Balkone
- Baujahr 1959
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Fernwärme
- Aufzug 2023 modernisiert
- Fenster erneuert 2016
- Energieeffizienzklasse C
- Abstellraum
- Separater Kellerraum
- Gute Grundlage zur individuellen Modernisierung

Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen sowie für Kapitalanleger, die das Potenzial einer gut gelegenen Immobilie erkennen und nutzen möchten.