Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus mit insgesamt 3 Stockwerken in einer guten und gewachsenen Wohnlage in Berlin-Pankow.

Mit einer Wohnfläche von ca. 105,3 m², zwei Balkonen und einer klar strukturierten Raumaufteilung verbindet sie den Charme klassischer Berliner Altbauarchitektur mit einem hohen Maß an Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die großzügige Diele. Sie erschließt nahezu alle Räume und verleiht dem Grundriss eine angenehme Offenheit. Die durchdachte Anordnung der Wohn- und Schlafräume schafft eine funktionale Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und dem privaten Rückzugsort der Familie.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen verleihen dem Wohnbereich eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Platz im Freien und lädt dazu ein, sonnige Stunden oder den Feierabend entspannt zu genießen.

Ein zweiter Balkon ist unmittelbar vom Elternschlafzimmer aus erreichbar und bietet einen geschützten Außenbereich mit privater Atmosphäre – ein besonderes Komfortmerkmal, das den Schlafbereich zusätzlich aufwertet. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Das großzügige Elternschlafzimmer bildet gemeinsam mit dem unmittelbar angrenzenden Tageslichtbad einen angenehm abgeschlossenen Privatbereich. Die direkte Zuordnung des Badezimmers sorgt für hohen Wohnkomfort und erinnert an das Raumkonzept moderner En-Suite-Lösungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein Fenster natürlich belichtet und belüftet.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und kann bei Bedarf auch als gemütliche Wohnküche genutzt werden. Neben dem großzügigen Tageslichtbad verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit großzügiger Duschkabine. Dieses zusätzliche Bad erhöht den Wohnkomfort spürbar und bietet insbesondere Familien sowie Gästen ein hohes Maß an Flexibilität im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum schaffen zusätzlichen Stauraum und runden das Platzangebot sinnvoll ab.

Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme, großzügiger Wohnfläche, zwei Balkonen und einer durchdachten Grundrissgestaltung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnqualität in einer angenehmen Lage im Berliner Stadtteil Pankow verbinden möchten.