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Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Bergen-Enkheim

***Seltene Gelegenheit in Bergen-Enkheim: Zwei Doppelhaushälften mit großem Entwicklungspotenzial***

60388 Frankfurt, Bergen-Enkheim
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Kaufpreis
1.458.000 €
Zimmer
8
Fläche
232.72 m²
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Objekt-ID: 40104405

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 232.72 m²
Grundstücksfläche: 741,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.458.000 €
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Preis/m²: 6.265,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Bergen-Enkheim.

In einer ruhigen Sackgasse, unweit der grünen Naherholungsflächen Frankfurts, erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot: Zwei Doppelhaushälften auf separaten, nahezu identisch großen Grundstücken. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für Familienangehörige, zur Eigennutzung mit Vermietungsoption oder als gemeinsames Wohnprojekt mit Freunden – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Häuser verfügen jeweils über einen klassischen und familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Wohn- und Schlafräume sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das zusätzliche Wohnfläche und damit wertvolle Ausbaureserven bietet. Beide Häuser sind vollständig unterkellert und verfügen über praktische Nutz- und Abstellflächen.

Eine der Doppelhaushälften wurde bereits entkernt und bietet somit die perfekte Grundlage für eine individuelle und zeitgemäße Neugestaltung. Die zweite Haushälfte befindet sich ebenfalls in modernisierungsbedürftigem Zustand und kann im Zuge einer umfassenden Sanierung nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Heizungsanlagen in beiden Haushälften wurden im Jahr 2020 ausgetauscht und modernisiert.

Abgerundet wird das Angebot durch jeweils eine Garage sowie die Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes vor der Garage.

Ein Angebot mit Seltenheitswert: Gestalten Sie hier Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie Wohnraum für Generationen.
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Lage

60388 Frankfurt
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Frankfurt Bergen-Enkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.022,93 €/m² in Frankfurt - Bergen-Enkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.115,74 €/m².

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