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Dachgeschosswohnung in Berlin-Niederschönhausen

Bezugsfreie 2-Zimmer-DG-Wohnung – Neubau, Wärmepumpe, niedrige Nebenkosten

Blankenburger Straße
13127 Berlin, Niederschönhausen
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Kaufpreis
383.500 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 40105266

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 383.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernen Neubaustandard mit einer ruhigen, grünen Wohnlage in Berlin-Niederschönhausen. Über das Dachgeschoss erreichen Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche; durch die bodentiefe Balkontür gelangen Sie auf den eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das separate Schlafzimmer liegt ruhig und erhält durch Dachflächenfenster viel Tageslicht. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche, Wand-WC und stilvollen Armaturen ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – das bedeutet einen sehr guten energetischen Standard (Energieeffizienzklasse A) und entsprechend niedrige laufende Kosten. Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar – ideal für Selbstnutzer, die einen schlüsselfertigen Neubau ohne Sanierungsaufwand suchen.
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Lage

Blankenburger Straße
13127 Berlin
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Berlin Niederschönhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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