Etagenwohnung in München-Sendling
Großzügige, helle 2 Zimmer-Wohnung in Top-Lage Sendling, nähe Isar
81371
München, Sendling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 519.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40105274
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 519.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.632,35 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten, hellen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Herzen von Sendling, ganz nah an der Isar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und wurde 2026 vollständig renoviert. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Wohn- und Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für einen komfortablen Homeoffice-Bereich.
Die halb-offene, zeitlose Einbauküche verfügt über moderne Geräte und ist funktional ausgestattet. Der überdachte Balkon (Loggia) mit West-Ausrichtung ist großzügig und von beiden Zimmern aus erreichbar.
Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort verfügbar.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 519.000. Der Kaufpreis für den Duplexstellplatz (oben) beträgt € 15.000. Ein weiterer Stellplatz kann u.U. übernommen und angemietet werden.
Das Hausgeld beträgt derzeit für die Wohnung € 283 und für die Garage € 11. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt für die Wohnung € 183 und für die Garage € 8 monatlich. Gesamt somit € 484.-
Wir freuen uns Ihnen auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und wurde 2026 vollständig renoviert. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Wohn- und Schlafzimmer, sowie in das Badezimmer. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für einen komfortablen Homeoffice-Bereich.
Die halb-offene, zeitlose Einbauküche verfügt über moderne Geräte und ist funktional ausgestattet. Der überdachte Balkon (Loggia) mit West-Ausrichtung ist großzügig und von beiden Zimmern aus erreichbar.
Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort verfügbar.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 519.000. Der Kaufpreis für den Duplexstellplatz (oben) beträgt € 15.000. Ein weiterer Stellplatz kann u.U. übernommen und angemietet werden.
Das Hausgeld beträgt derzeit für die Wohnung € 283 und für die Garage € 11. Die Zuführung zur Erhaltungsrücklage beträgt für die Wohnung € 183 und für die Garage € 8 monatlich. Gesamt somit € 484.-
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Lage
81371 München
München Sendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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