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Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung zum Erstbezug – Fußbodenheizung, Einbauküche und Balkon

14055 Berlin, Charlottenburg
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
3
Fläche
59.7 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40105602

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.70 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.537,69 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Fußbodenheizung
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Etagenwohnung – Modernes, elegantes Wohnen

Diese moderne Etagenwohnung vereint zeitlose Eleganz, klare Linien und ein angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 59 m² erwarten Sie drei Zimmer, darunter ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein harmonisch gestalteter Wohn- und Küchenbereich – ideal für alle, die Komfort, Leichtigkeit und urbane Nähe schätzen.

Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Die bereits integrierte Einbauküche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und schafft einen Ort, an dem Kochen und Zusammensein selbstverständlich ineinander übergehen. Große Fenster bringen viel Licht in die Räume und unterstreichen den modernen Anspruch der Wohnung.

Ein Aufzug führt bequem ins 1. Obergeschoss. Die barrierefreie Ausführung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten über alle Lebensphasen hinweg. Für ein ausgeglichenes, angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, betrieben durch energieeffiziente Erdwärme – nachhaltig, modern und zukunftsorientiert.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Menschen, die ein hochwertiges Zuhause suchen, als auch für Anleger, die den Berliner Markt als langfristig stabile Investition schätzen.
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Lage

14055 Berlin
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Berlin Charlottenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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