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Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Naurod

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – gepflegter Bungalow mit großzügigem Keller und idyllischem Garten!

65207 Wiesbaden, Naurod
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
105 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40105683

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.276,19 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesbaden-Naurod! Dieser charmante und im Jahr 2016 umfassend renovierte Fertighaus-Bungalow überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage in einer verkehrsarmen Anliegerstraße.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer mit großzügigen Fensterflächen, die für ein freundliches und einladendes Wohngefühl sorgen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung legen.

Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit ca. 100 m² Nutzfläche. Die vier großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich teilweise auch hervorragend für eine wohnwirtschaftliche Nutzung, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Gästezimmer.

Der gepflegte Garten mit seiner großzügigen Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus sorgen.

Die Kombination aus ruhiger Lage, modernisiertem Zustand, hellem Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.

Aktuelle ist die Immobilie vermietet, weitere Infos hierzu stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung.
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Lage

65207 Wiesbaden
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Wiesbaden Naurod

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.034,33 €/m² in Wiesbaden - Naurod. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 6.315,30 €/m².

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