Maisonette-Wohnung in Berlin-Wedding

Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Seitenflügel eines gepflegten Altbauensembles aus dem Jahr 1900. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss des fünfgeschossigen Gebäudes und bietet eine Gesamtfläche von ca. 64 m².
Die Wohnung liegt geschützt im rückwärtigen Gebäudeteil, wodurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Beide Etagen sind über zwei separate Eingänge erreichbar – ein praktischer Vorteil für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert. Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet.
Die Wohnung ist noch vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 595,50 € warm (425,50 Euro kalt). Die Mieter haben aber schon eine neue Wohnung gefunden und werden demnächst umziehen. Das Hausgeld beträgt zur Zeit 333 Euro/Monat, davon ca. 247,32 Euro umlagefähig auf den Mieter.