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Sonstige in Berlin-Prenzlauer Berg

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Am Märchenbrunnen
10407 Berlin, Prenzlauer Berg
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 40112535

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.596,49 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten in 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Bauqualität sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche. Dank Aufzug und barrierefreiem Zugang bietet sie höchsten Wohnkomfort für jede Lebensphase.

Besondere Highlights sind die großzügige Kombination aus Balkon und geschützter Loggia, die ruhige Lage innerhalb der Anlage sowie die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude ist zudem mit einer zentralen Kalkschutzanlage ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöht und Haushaltsgeräte schont.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.

Die Lage zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Prenzlauer Berg: Der beliebte Volkspark Friedrichshain ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Das Haus wird überwiegend von jungen Familien bewohnt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur, Kitas, Schulen, Spielplätzen sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei.
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Lage

Am Märchenbrunnen
10407 Berlin
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Berlin Prenzlauer Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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