Reihenmittelhaus zum kaufen in Bremen-Aumund-Hammersbeck

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung für Paare oder Familien.

Das Haus befindet sich auf einem 173 m² großen Grundstück und verfügt über einen Gartenbereich, der sowohl über das Wohnzimmer als auch zusätzlich über den Keller zugänglich ist.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Windfang, der einen praktischen Übergang zum Wohnbereich bildet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Glasterrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich ideal erweitert.

Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet einen komfortablen Standard.

Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres WC mit Handwaschbecken. Dieser Bereich eignet sich ideal als separater Rückzugsbereich, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Nutz- und Abstellfläche. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang vom Keller in den Garten, der beispielsweise für Gartenarbeiten oder als separater Zugang genutzt werden kann.

Die Außenfassade wurde nachträglich verklinkert, was sowohl optisch als auch hinsichtlich der Witterungsbeständigkeit Vorteile bietet. Zudem wurde das Dach gedämmt. Die Fenster sind doppelt verglast und tragen zu einer besseren Wärmedämmung bei.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Warmluftanlage, während die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Die Elektroinstallation entspricht dem Baujahr, wodurch bei Bedarf Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden können.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss sowie Garten und überdachter Terrasse – ideal für Familien oder Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen.