Etagenwohnung in Wiesbaden

Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Jahr 1982 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, der durch den Kamin und den Zugang zum großen Balkon mit Markise eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleineren Balkon und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder das Arbeiten von zu Hause.
Das Tageslichtbad wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Die Fußbodenheizung, gepflegte Holzfenster mit manuellen Rollläden sowie die solide Bausubstanz unterstreichen den angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr den heutigen Ausstattungsstandards. Sie bietet damit eine hervorragende Grundlage, um durch Renovierungsmaßnahmen ein modernes Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen.
Auch auf Gebäudeebene wurde investiert: Das Dach wurde 2024 überarbeitet und die Fernwärmeheizung im selben Jahr erneuert. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Stellplatz im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab.