
Erdgeschosswohnung in Berlin-Tempelhof
Open House Day – Sa., 27.06.2026 | 10–12 Uhr Mehrere Wohnungen. Ein Termin. Viele Möglichkeiten!
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- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91.93 m²
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Objekt-ID: 40114877
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.93 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.666,59 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Eingebettet im traditionsreichen Berliner Stadtteil Tempelhof verbindet dieser Standort urbanes Leben mit großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Historische Architektur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten schaffen ein lebendiges und zugleich wohnliches Umfeld.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Europas, das bis heute die Identität des Stadtteils prägt. Zusammen mit dem Alter Park, dem Franckepark und dem Tempelhofer Hafen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In den vergangenen Jahren hat sich Tempelhof zunehmend weiterentwickelt und an Attraktivität gewonnen. Neue Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte bereichern das Quartier und ergänzen das gewachsene Angebot. Trotz dieser positiven Dynamik hat sich der Stadtteil seinen authentischen Charakter und seine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre bewahrt.
Die Verkehrsanbindung zählt zu den großen Stärken des Standorts. Die U-Bahnlinie U6 sowie der S-Bahnhof Tempelhof gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu wichtigen Geschäfts-, Kultur- und Freizeitzentren. Gleichzeitig befinden sich Schulen, Restaurants, Märkte und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
So vereint die Lage der Ordensmeisterstraße 49 historische Identität, urbane Lebensqualität und naturnahe Erholung auf attraktive Weise.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Europas, das bis heute die Identität des Stadtteils prägt. Zusammen mit dem Alter Park, dem Franckepark und dem Tempelhofer Hafen bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In den vergangenen Jahren hat sich Tempelhof zunehmend weiterentwickelt und an Attraktivität gewonnen. Neue Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte bereichern das Quartier und ergänzen das gewachsene Angebot. Trotz dieser positiven Dynamik hat sich der Stadtteil seinen authentischen Charakter und seine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre bewahrt.
Die Verkehrsanbindung zählt zu den großen Stärken des Standorts. Die U-Bahnlinie U6 sowie der S-Bahnhof Tempelhof gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu wichtigen Geschäfts-, Kultur- und Freizeitzentren. Gleichzeitig befinden sich Schulen, Restaurants, Märkte und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
So vereint die Lage der Ordensmeisterstraße 49 historische Identität, urbane Lebensqualität und naturnahe Erholung auf attraktive Weise.
Lage
Friedrich-Wilhelm-Straße12099 Berlin
Berlin Tempelhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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