
Immobilie in Berlin-Charlottenburg
Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Bestlage von Charlottenburg!
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 40 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40115652
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 40.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.125,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche pure Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie das absolute Highlight: den sonnigen Balkon mit perfekter Südausrichtung – Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen und Sonne tanken. Die separate, moderne Küche ist neuwertig, vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Durch die ruhige Hof- oder Seitenlage genießen Sie trotz der zentralen Lage eine Oase der Ruhe.
Wohnfläche: ca. 40 m² optimal aufgeteilt
Highlight: Großzügiger Süd-Balkon für maximale Sonnenstunden
Küche: Moderne, neuwertige Einbauküche mit Vollausstattung
Etage: 3. Obergeschoss (ruhig und hell)
Zustand: Sehr gepflegt und bezugsbereit
Atmosphäre: Hell, einladend und absolut ruhig
Diese charmante und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche pure Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Von hier aus betreten Sie das absolute Highlight: den sonnigen Balkon mit perfekter Südausrichtung – Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen und Sonne tanken. Die separate, moderne Küche ist neuwertig, vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Durch die ruhige Hof- oder Seitenlage genießen Sie trotz der zentralen Lage eine Oase der Ruhe.
Wohnfläche: ca. 40 m² optimal aufgeteilt
Highlight: Großzügiger Süd-Balkon für maximale Sonnenstunden
Küche: Moderne, neuwertige Einbauküche mit Vollausstattung
Etage: 3. Obergeschoss (ruhig und hell)
Zustand: Sehr gepflegt und bezugsbereit
Atmosphäre: Hell, einladend und absolut ruhig
Lage
Schusterusstr.10585 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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