Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad

Diese vermietete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1992 in begehrter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad.

Bereits beim Betreten der Wohnung über das gemeinschaftliche Treppenhaus überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Gesamteindruck. Gleichzeitig bewahrt sie den charakteristischen Charme ihres Baujahres.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und eröffnet einen reizvollen Blick auf die traditionellen Oberräder Kräutergärten. Die ruhige Umgebung sowie die freie Aussicht schaffen eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des aktuellen Mieters und ist daher nicht Bestandteil des Verkaufsangebots. Ein zentral gelegener Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad entspricht dem Ausstattungsstandard des Baujahres und verfügt über eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Technik- und Abstellraum, in dem sich die Anschlüsse der Fußbodenheizung befinden.
Besonders hervorzuheben ist der klassische Parkettboden im Schachbrettmuster, der den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und eine wertige Ausstrahlung verleiht.

Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Fassade wurde regelmäßig instandgehalten und unterstreicht den soliden Gesamteindruck der Immobilie. Ein eigener Kellerraum komplettiert das Angebot.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Kaltmietpreis von 695 EUR,- vermietet und richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine werthaltige Investition mit langfristigem Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen des Frankfurter Südens suchen.