Immobilie in Berlin-Prenzlauer Berg

Die gepflegte Wohnanlage in der Schwedter Straße wurde in massiver Bauweise errichtet und besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohngebäuden mit insgesamt 138 Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Haus 1 verfügt über acht Vollgeschosse, Haus 2 über sieben Vollgeschosse. Beide Gebäude besitzen ein ausgebautes Dachgeschoss und sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.

Ein besonderer Komfort für die Bewohner ist der Doorman- bzw. Portierservice. Dieser ist montags bis freitags von 07:00 Uhr bis 22:00 Uhr sowie samstags von 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr vor Ort und sorgt für zusätzliche Sicherheit und Servicequalität.

Die Wohnanlage verfügt über eine zentrale Wärmeversorgung mittels Gasheizzentrale bzw. Fernwärmenetz. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne, außentemperaturgesteuerte Regelung. Die Außenfassaden sind mit einer Wärmedämmung versehen, während das Flachdach als Warmdach mit zusätzlicher Dämmung ausgeführt wurde.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster, eine moderne Video-Gegensprechanlage, Natursteinfensterbänke im Innenbereich sowie langlebige Fensterbänke aus eloxiertem Leichtmetall im Außenbereich.

In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt:

2023: Fassaden- und Balkonsanierung
2024–2025: Umfassende Strangsanierung sowie Erneuerung der Heizungsanlage
2025: Erneuerung der Video-Sprechanlage und Klingelanlage
2025: Dachsanierung

Durch die kontinuierlichen Investitionen präsentiert sich die Wohnanlage heute in einem technisch und optisch sehr gepflegten Zustand und bietet eine nachhaltige Grundlage für werthaltiges Wohnen in zentraler Berliner Lage.