Hochparterre-Wohnung in München-Trudering

Für Singles (Paare), die dort wohnen möchten, wo andere gerne leben würden: Diese charmante Hochparterrewohnung in begehrter Lage von 81827 München-Waldtrudering vereint eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Auf ca. 41,57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Licht, ruhiger Atmosphäre und einem sonnigen Balkon (Loggia) – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. (Die Wohnung ist derzeit vermietet!)

Das Domizil befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus, das ca. 1972 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Geschosse (Hochparterre plus zwei Obergeschosse). Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Süd-/West-Ausrichtung. Dadurch genießen Sie helle Räume und können sonnige Nachmittage sowie entspannte Abendstunden auf dem Balkon verbringen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in das Bad sowie in den Wohnbereich. Das Badezimmer befindet sich auf der linken Seite und ist mit Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohnbereich. Dank seines rechteckigen Grundrisses lässt sich dieser hervorragend möblieren und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Schlafen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet – praktisch und funktional zugleich.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als heimeliges, ruhiges und lichtdurchflutetes Zuhause ...

(Weitere INFOS wie Mieteinnahmen etc. finden Sie im Exposé)