
Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain
Historisches Fabrikloft mit Innenhoflage nahe Boxhagener Platz
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40123316
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Verfügbar ab: | Ende Nießbrauch |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.446,43 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses besondere Loft bietet eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain. Es befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1908, das 2009 umfassend saniert wurde, und verbindet historischen Industriecharme mit einem ruhigen Wohnumfeld im begrünten Innenhof.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Bodentiefe, nahezu raumhohe Fenster von rund vier Metern schaffen ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und unterstreichen den offenen Loftcharakter. Das Objekt wird mit eingetragenem Nießbrauch verkauft und richtet sich daher insbesondere an langfristig orientierte Anleger.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Bodentiefe, nahezu raumhohe Fenster von rund vier Metern schaffen ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und unterstreichen den offenen Loftcharakter. Das Objekt wird mit eingetragenem Nießbrauch verkauft und richtet sich daher insbesondere an langfristig orientierte Anleger.
Lage
10245 BerlinBerlin Friedrichshain
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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