Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren in der begehrten Parkstadt Bogenhausen. Das Haus ist Teil des sogenannten „Inneren Rings“ und gehört zu einer architektonisch besonderen Wohnanlage mit Ensemblecharakter.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, gut nutzbaren Grundriss und eine angenehme Aufteilung. Bereits der Eingangsbereich wirkt offen und einladend. Von hier aus erreichen Sie die offene Küche mit Essbereich sowie das modernisierte separate WC mit Waschbecken. Die Küche ist in Holzoptik gehalten und mit Spülmaschine, Kochfeld und Backofen ausgestattet.

Der helle Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Von hier gelangen Sie auf den kleinen Balkon mit Blick zur ruhigen Straße – ideal für eine kurze Auszeit im Freien.

Über einen weiteren Flur erreichen Sie den privaten Bereich der Wohnung. Zwei halbe Zimmer auf der Westseite eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Ostseite und bietet einen schönen Blick in den weitläufigen, grünen Innenhof.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über eine gepflegte Kombination aus Parkett- und Laminatböden. Der Eingangsbereich, die Küche und das WC sind mit modernen, dunklen Fliesen versehen.

Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung in München-Bogenhausen suchen.

Hinweis: Das Gebäude steht unter Ensembleschutz. Aufgrund des Ensembleschutzes besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.