Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd
Top saniertes und möbliertes Apartment in Passau
Neuburger Straße
94036 Passau, Haidenhof Süd
94036 Passau, Haidenhof Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 20 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40125100
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 20.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 17.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 98.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.900,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Passau vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Einbauküche
| Baujahr: | 1991 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses hochwerig modernisierte und voll ausgestattete Studentenapartment (nicht ausschließlich an Studentenvermietung gebunden) ist die perfekte Kombination zur Vermietung an Studenten aufgrund der Uninähe und Renditestärke. Das Apartment wurde 2024 vollständig saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand.
Dank der durchdachten Komplettmöblierung können Sie oder Ihre Mieter sofort ohne jegichen Aufwand einziehen.
Highlights und Ausstattung:
Neuer Vinylboden, neues Duschbad mit Echtglastrennwand etc.
Hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu den Campus Einrichtungen, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Cafes. Ideal zur Eigennutzung, oder für den Studienstart, ideale renditestarke Kapitalanlage. Beste Vermietbarkeit ist geährleistet.
Anmerkung: Ich bin seit mehr als 35 Jahren Eigentümer dieses Apartments und hat keinen einzigen Monat Leerstand.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 340€/Monat. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.08.2026. Bei Neuvermietung ab September 2026 können mindestens 360 €/Monat Kaltmiete veranschlagt werden.
Die Wohnanlage wird absolut professionel verwaltet und das Rücklagenkont weist ein Guthaben von ca. 180.000€ aus
Dank der durchdachten Komplettmöblierung können Sie oder Ihre Mieter sofort ohne jegichen Aufwand einziehen.
Highlights und Ausstattung:
Neuer Vinylboden, neues Duschbad mit Echtglastrennwand etc.
Hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu den Campus Einrichtungen, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Cafes. Ideal zur Eigennutzung, oder für den Studienstart, ideale renditestarke Kapitalanlage. Beste Vermietbarkeit ist geährleistet.
Anmerkung: Ich bin seit mehr als 35 Jahren Eigentümer dieses Apartments und hat keinen einzigen Monat Leerstand.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 340€/Monat. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.08.2026. Bei Neuvermietung ab September 2026 können mindestens 360 €/Monat Kaltmiete veranschlagt werden.
Die Wohnanlage wird absolut professionel verwaltet und das Rücklagenkont weist ein Guthaben von ca. 180.000€ aus
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Lage
Neuburger Straße94036 Passau
Passau Haidenhof Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.742,38 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.383,70 €/m².
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