Etagenwohnung in Wiesbaden
Provisionsfrei: Modernisierte 4.0-Zimmer Wohnung in Wiesbaden Biebrich
65187
Wiesbaden
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- Kaufpreis
- 349.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 91.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40125120
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 91.50 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 15.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.824,04 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 91,5 m². Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Biebrich, Wohngebiet Gräselberg.
Für das Wohngebäude ist in den kommenden 1–2 Jahren eine energetische Sanierung inklusive Dämmung geplant, was den Wohnwert zusätzlich steigern wird. Dabei soll von Öl- auf Gasheizung umgestellt werden. Die Erhaltungsrücklagen der WEG belaufen sich derzeit auf ca. 540.000€
Für das Wohngebäude ist in den kommenden 1–2 Jahren eine energetische Sanierung inklusive Dämmung geplant, was den Wohnwert zusätzlich steigern wird. Dabei soll von Öl- auf Gasheizung umgestellt werden. Die Erhaltungsrücklagen der WEG belaufen sich derzeit auf ca. 540.000€
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Lage
65187 Wiesbaden
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.024,97 €/m² in Wiesbaden.
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