
Haus zum kaufen in München-Am Hart
Moderne Doppelhaushälfte (KfW 55 ) | Münchner - Norden | Neubau
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- Kaufpreis
- 1.550.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 147.64 m²
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Objekt-ID: 40125308
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 147.64 m² |
| Grundstücksfläche: | 199,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.498,50 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 19,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2026 in hochwertiger Holztafelbauweise von SchwörerHaus errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während die moderne Haustechnik und das nachhaltige Energiekonzept komfortables und zukunftssicheres Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Einbauküche, drei stilvoll ausgestattete Sanitärbereiche sowie zahlreiche Extras wie elektrische Rollläden und Smart-Home-Vorbereitung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Einfamilienhaus im Neubaustandard 2026 (SchwörerHaus, Holztafelbauweise)
Energieeffizienzhaus KfW 55 EE – zukunftssicher und förderfähig
Bezugsfertig inkl. hochwertiger Schüller Einbauküche (Siemens Geräte)
3 Bäder/WC: Gäste-WC EG, Badezimmer OG, bodengleiche Dusche DG
Eichenparkettboden, Fußbodenheizung in Bädern, elektrische Rollläden
Smart-Home-Vorbereitung (Bosch), CAT7-Netzwerkverkabelung
Voll unterkellert (ca. 2,45 m Raumhöhe), Balkon, Terrassenzugang EG
Lage: München-Milbertshofen, 80937 München
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2026 in hochwertiger Holztafelbauweise von SchwörerHaus errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während die moderne Haustechnik und das nachhaltige Energiekonzept komfortables und zukunftssicheres Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Einbauküche, drei stilvoll ausgestattete Sanitärbereiche sowie zahlreiche Extras wie elektrische Rollläden und Smart-Home-Vorbereitung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.
Das Wichtigste auf einen Blick:
Einfamilienhaus im Neubaustandard 2026 (SchwörerHaus, Holztafelbauweise)
Energieeffizienzhaus KfW 55 EE – zukunftssicher und förderfähig
Bezugsfertig inkl. hochwertiger Schüller Einbauküche (Siemens Geräte)
3 Bäder/WC: Gäste-WC EG, Badezimmer OG, bodengleiche Dusche DG
Eichenparkettboden, Fußbodenheizung in Bädern, elektrische Rollläden
Smart-Home-Vorbereitung (Bosch), CAT7-Netzwerkverkabelung
Voll unterkellert (ca. 2,45 m Raumhöhe), Balkon, Terrassenzugang EG
Lage: München-Milbertshofen, 80937 München
Lage
Sperlingweg80937 München
München Am Hart
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Am Hart. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².
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