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Haus zum kaufen in München-Am Hart

Moderne Doppelhaushälfte (KfW 55 ) | Münchner - Norden | Neubau

Sperlingweg
80937 München, Am Hart
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
5
Fläche
147.64 m²
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Objekt-ID: 40125308

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 147.64 m²
Grundstücksfläche: 199,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preis/m²: 10.498,50 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 19,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2026 in hochwertiger Holztafelbauweise von SchwörerHaus errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während die moderne Haustechnik und das nachhaltige Energiekonzept komfortables und zukunftssicheres Wohnen ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Einbauküche, drei stilvoll ausgestattete Sanitärbereiche sowie zahlreiche Extras wie elektrische Rollläden und Smart-Home-Vorbereitung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

Einfamilienhaus im Neubaustandard 2026 (SchwörerHaus, Holztafelbauweise)

Energieeffizienzhaus KfW 55 EE – zukunftssicher und förderfähig

Bezugsfertig inkl. hochwertiger Schüller Einbauküche (Siemens Geräte)

3 Bäder/WC: Gäste-WC EG, Badezimmer OG, bodengleiche Dusche DG

Eichenparkettboden, Fußbodenheizung in Bädern, elektrische Rollläden

Smart-Home-Vorbereitung (Bosch), CAT7-Netzwerkverkabelung

Voll unterkellert (ca. 2,45 m Raumhöhe), Balkon, Terrassenzugang EG

Lage: München-Milbertshofen, 80937 München
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Lage

Sperlingweg
80937 München
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München Am Hart

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Am Hart. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².

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