
Etagenwohnung in Aachen-Aachen Haaren
Modern, hochwertig, bezugsfrei – eine seltene Gelegenheit in Aachen-Haaren
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- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40125977
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 31.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.611,11 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2015 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 63,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Wohnkomplex in beliebter Wohnlage von Aachen-Haaren und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hoher Alltagstauglichkeit.
Die klassische 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und gleichzeitig den direkten Zugang zum Balkon ermöglichen. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.
Die moderne Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnbereich fort. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl, während das stilvolle Badezimmer mit zeitloser Gestaltung überzeugt. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierearm von der Tiefgarage bis zur Wohnebene.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum ergänzen dieses attraktive Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird zum 31.07.2026 bezugsfrei und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine zukünftige Neuvermietung.
Eine seltene Gelegenheit, eine neuwertige Eigentumswohnung in gefragter Lage von Aachen-Haaren zu erwerben – einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge modernen Wohnens genießen.
Die klassische 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und gleichzeitig den direkten Zugang zum Balkon ermöglichen. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.
Die moderne Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnbereich fort. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl, während das stilvolle Badezimmer mit zeitloser Gestaltung überzeugt. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierearm von der Tiefgarage bis zur Wohnebene.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum ergänzen dieses attraktive Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird zum 31.07.2026 bezugsfrei und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine zukünftige Neuvermietung.
Eine seltene Gelegenheit, eine neuwertige Eigentumswohnung in gefragter Lage von Aachen-Haaren zu erwerben – einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge modernen Wohnens genießen.
Lage
52080 AachenAachen Aachen Haaren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.244,05 €/m² in Aachen - Aachen Haaren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.701,65 €/m².
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