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Etagenwohnung in Aachen-Aachen Haaren

Modern, hochwertig, bezugsfrei – eine seltene Gelegenheit in Aachen-Haaren

52080 Aachen, Aachen Haaren
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40125977

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 31.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.611,11 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Wohnkomplex in beliebter Wohnlage von Aachen-Haaren und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und hoher Alltagstauglichkeit.

Die klassische 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und gleichzeitig den direkten Zugang zum Balkon ermöglichen. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich Ihre persönliche Wohlfühloase.

Die moderne Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnbereich fort. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl, während das stilvolle Badezimmer mit zeitloser Gestaltung überzeugt. Durch den vorhandenen Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierearm von der Tiefgarage bis zur Wohnebene.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum ergänzen dieses attraktive Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird zum 31.07.2026 bezugsfrei und eignet sich damit gleichermaßen für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, sowie für Kapitalanleger mit Blick auf eine zukünftige Neuvermietung.

Eine seltene Gelegenheit, eine neuwertige Eigentumswohnung in gefragter Lage von Aachen-Haaren zu erwerben – einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge modernen Wohnens genießen.
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen Haaren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.244,05 €/m² in Aachen - Aachen Haaren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.701,65 €/m².

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