Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Bonames

Heizkosten, die nicht den Schlaf rauben – und trotzdem ein modernes Familienhaus mitten im Grünen. Haus 4 verbindet die geborgene Ruhe der Mittellage mit der Effizienz eines durchdachten Neubaus und richtet sich an Familien, die heute schon an die laufenden Kosten von morgen denken. Auf rund 113 m² entfaltet sich ein 4-Zimmer-Grundriss über zwei Etagen: Im Erdgeschoss verbindet der offene Wohn- und Essbereich Kochen, Essen und Wohnen zu einem lebendigen Mittelpunkt, der sich zur Terrasse und in den eigenen Garten öffnet – ergänzt um separate Küche und Gäste-WC. Im Dachgeschoss liegen Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer rund um ein helles Bad mit Wanne und Dusche. Das Herzstück der Technik ist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zusammen mit Fußbodenheizung, guter Dämmung und der sparsamen Mittellage die Energieeffizienzklasse A erreicht. Eiche-Parkett und ein eigener Stellplatz sind inklusive.

Beim Kauf profitieren Familien vom Erbbaurecht: Sie erwerben das Haus, das Grundstück bleibt beim Erbbaurechtsgeber – das bedeutet einen klar niedrigeren Kaufpreis und eine kleinere Rate; für evangelische Familien (EKHN) mit getauftem Kind unter 18 ist eine Reduzierung des Erbbauzinses um bis zu 20 % möglich. Verantwortlich für den Bau ist weisenburger, ein seit 1955 inhabergeführtes Generalunternehmen aus Karlsruhe, das als erfahrener Reihenhaus-Spezialist schlüsselfertig aus einer Hand baut. Die Lage tut ihr Übriges: Frankfurt-Bonames im Norden der Stadt bietet dörfliche Ruhe, viel Natur und mit dem Nordpark an der Nidda ein beliebtes Naherholungsziel, dazu Kitas, eine Grundschule und die U-Bahn-Linien U2, U8 und U9.