Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

Aktuell wird diese charmante Wohnung als große, gemütliche Wohnung über zwei Ebenen genutzt, in der das Familienleben im Vordergrund steht. Die geradezu perfekte Aufteilung mit hellem Wohn- und Essbereich sowie Südbalkon oben und Schlafräumen sowie Bad und Gartenzugang unten schafft Gemeinschaft mit Privatsphäre. Sie besitzt außerdem einen wunderbaren Vorteil für die Zukunft: Für die Wohnung sind zwei Grundbücher angelegt und sie kann bei Bedarf wieder aufgeteilt werden. Für Sie bedeutet das maximale Freiheit und eine eingebaute Absicherung für jede Lebensphase:

-Für junge Familien: Sie starten als große Einheit mit viel Platz zum Spielen und Großwerden. Später, wenn die Kinder Teenager oder Studenten werden, wird die untere Etage zum perfekt autarken Jugendreich mit eigenem Zugang - so bleibt die Familie nah beieinander und jeder hat seine Privatsphäre.

-Für studierende Kinder: Optimal als großzügiges, sicheres Domizil nahe der FU Berlin, bei dem eine Etage bei Bedarf auch eigenständig an einen Kommilitonen vergeben werden kann.

-Als kluge Altersvorsorge: Wenn die Kinder flügge sind, können Sie die beiden Etagen als zwei separate Wohnungen nutzen. Eine Etage sichert Ihnen durch Vermietung ein schönes Nebeneinkommen, oder Sie veräußern einen Teil, während Sie den anderen als perfekten Altersruhesitz behalten.

Als zusätzliches Higlight ist diese schöne Wohnung mit einer Terrasse sowie einem großen, eigenen Garten im Sondernutzungsrecht ausgestattet. Ein Garten dieser Größe ist auf dem Berliner Wohnungsmarkt eine absolute Seltenheit. Ob Grillabende mit den Freunden, ein sicherer Spielplatz für Kinder und Haustiere oder einfach nur Entspannung im Liegestuhl nach Feierabend - hier realisieren Sie Ihren Traum vom grünen Wohnen mitten in der Hauptstadt.

Hinweis: Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Mit dem Mieter wurde eine Aufhebungsvereinbarung geschlossen. Der Mieter ist bereits auf der Suche nach einem anderen Wohnraum und darf mit Monatsfrist ausziehen.