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Etagenwohnung in Kassel

2-Zimmerwohnung mit Südostbalkon im Vorderen Westen Nähe Bebelplatz

34119 Kassel
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Kaufpreis
137.000 €
Zimmer
2
Fläche
39 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40130703

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 137.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.512,82 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Wohnung, ideal sowohl für junge Leute wie auch - dank Aufzug - ältere Menschen, liegt traumhaft zentral und dennoch ruhig im Vorderen Westen in unmittelbarer Nähe zum Bebelplatz in einer Seitenstraße.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem linkerhand das Wannenbad mit Fenster abgeht. Geradeaus kommen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche. Diese ist geschickt über eine Theke vom restlichen Wohnbereich abgegrenzt und bietet erstaunlich viel Stauraum sowie ausreichend Stell- und Arbeitsfläche. Die Küche ist mit Backofen, Herd und Kühlschrank ausgestattet und verbleibt in der Wohnung. Vom Wohnbereich betreten Sie auch den geräumigen Balkon mit Blick auf die Friedenskirche im Osten. Abgegrenzt vom Wohnbereich ist ein Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört je ein eigenes Abteil im Dachboden sowie im Keller. Eine Waschmaschine steht im Keller in der Waschküche. Waschmaschine wie auch Möbel können in Teilen auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, ohne zusätzliche Ablöse.

Die im Hinterhof befindlichen sieben Stellplätze können von jedem Bewohner des Hauses genutzt werden, es gibt keine feste Zuordnung. Die Rasenfläche im Garten steht allen Mitbewohnern zur Verfügung. Gerne kann man hier einen Liegestuhl aufstellen und etwas schmökern.

Die Fenster der Wohnung wurden im April erneuert (dreifachverglaste Kunststofffenster).

Die Wohnung wird aktuell von unserem Sohn genutzt, der in den letzten Zügen seiner Masterarbeit steht. Eine Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
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Lage

34119 Kassel
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Kassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,96 €/m² in Kassel.

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