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Hochparterre-Wohnung in München-Haidhausen

Haidhausen-Franzosenviertel: Charmante 2 Zimmerwohnung in Premiumlage, bezugsfrei!

Sedanstr.
81667 München, Haidhausen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40130732

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: 27.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.980,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfami-lienhauses aus dem Jahr 1965 und überzeugt durch seinen erstklassigen Standort im beliebten Franzosenviertel in Haidhausen. Eine Wohnadresse, die durch ihre besondere Atmosphäre, die gewachsene Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt zählt.
Die Wohnung bietet auf 50 qm Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend modern saniert.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohn- und Ess-Situation, die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zudem bietet sie Platz für einen zusätzlichen Essbereich.
Das Schlafzimmer verfügt über einen guten Schnitt mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Hell und modern ist das innenliegende Badezim-mer mit einer schwellenarmen Dusche ausgestattet.
Der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz wird zu einem Kaufpreis von 24.000 Euro veräußert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 341 Euro und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Bitte um Beachtung: Die Wohnung hat kein Kellerabteil!
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Lage

Sedanstr.
81667 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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