Etagenwohnung in München-Untermenzing

� Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – barrierefrei & sofort bezugsfrei

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006 mit insgesamt vier Etagen. Auf rund 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnambiente und einer Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

�️ Komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das stimmige Raumkonzept ab.

Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und eignet sich dadurch für Menschen jeden Alters sowie für ein komfortables Wohnen in allen Lebensphasen.

� Balkon zum Entspannen

Der gemütliche Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen, Entspannen oder Genießen sonniger Stunden ein.

� Gepflegte Wohnanlage mit praktischen Extras

Zur Wohnung gehören:

eigenes Kellerabteil
ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche
gemeinschaftliche Waschküche
Fahrradraum
Hausmeisterservice
barrierefreier Zugang

Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.

� Sofort bezugsfrei

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie.

� Ihr neues Zuhause

Ob als erste eigene Wohnung, Alterswohnsitz oder Kapitalanlage – diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine moderne Bauweise, eine praktische Ausstattung und einen sofortigen Einzug. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit Wohlfühlcharakter sind.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese attraktive Wohnung vor Ort.