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Maisonette-Wohnung in München-Altstadt

Einmalig: Eine Oase der Ruhe mitten im Gärtnerplatzviertel

80469 München, Altstadt
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 40132666

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 12.045,50 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Historischer Charme, moderne Wohnqualität und eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens – diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl im Herzen des Gärtnerplatzviertels.

Das historische Anwesen wurde um 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. In unmittelbarer Nachbarschaft zum markanten Wohnensemble „The Seven" befindet sich die Wohnung im ruhigen Rückgebäude, dem ehemaligen Kutscherhaus. Die Lage abseits der Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mitten im pulsierenden Stadtleben.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein harmonisches Raumkonzept. Bereits beim Betreten entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon. Großzügige, deckenhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Weite Sichtachsen und die offene Gestaltung verleihen den Wohnräumen ein angenehmes Raumgefühl.

Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen ruhigen Rückzugsort – ideal für entspannte Stunden im Freien oder einen Ausklang des Tages inmitten der Münchner Innenstadt.

Diese Immobilie verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Leben, architektonischen Charme und hohe Wohnqualität gleichermaßen schätzen.
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Lage

80469 München
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München Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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