Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900 und vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit einer großzügigen Raumaufteilung und zeitloser Wohnqualität. Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl, das insbesondere Liebhaber klassischer Berliner Altbauten begeistert.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Großzügigkeit des Grundrisses spürbar. Die drei gut proportionierten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme der Wohnung.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der durch die typischen Proportionen eines Berliner Altbaus ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die beiden Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und profitiert durch das Fenster von einer natürlichen Belichtung und Belüftung. Klassische Doppelkastenfenster unterstreichen den authentischen Altbaucharakter und tragen maßgeblich zum besonderen Wohnambiente bei.

Ein Kellerabteil sowie ein hauseigener Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die kurzfristig ein neues Zuhause mit historischem Flair beziehen möchten.

Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Altbauwohnung mit klassischem Berliner Charme, sonnigem Balkon und attraktiver Raumaufteilung zu erwerben.
Eine Wohnung mit Potenzial, Persönlichkeit und Substanz – in beliebter Wohnlage und mit dem typischen Charme der Berliner Gründerzeit. Ideal für Eigennutzer mit Vision oder als nachhaltige Kapitalanlage.