Etagenwohnung in Bremen-Fähr-Lobbendorf
6% Rendite! Modernisierte 4ZKB Wohnung in Bremen!
28755
Bremen, Fähr-Lobbendorf
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 87.53 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40135903
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 87.53 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.273,51 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,39 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wesernähe befindet sich diese im Jahr 2025 renovierte Eigentumswohnung in beliebter Lage im Bremer Norden.
Die beiden sanierten Badezimmer und die hochwertige Einbauküche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und minimieren kurzfristigen Instandhaltungsbedarf.
Die Wohnung wird derzeit für 989,50€ monatlich kalt vermietet (rund 11.874,00 € p. a.). Dies ergibt bei einem Kaufpreis von 199.000€ eine attraktive Anfangsrendite von ca. 6%.
Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden, der mit 60€ monatlich vermietet werden kann. Kaufpreis 10.000€. Anfangsrendite: 7,2%.
Die beiden sanierten Badezimmer und die hochwertige Einbauküche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und minimieren kurzfristigen Instandhaltungsbedarf.
Die Wohnung wird derzeit für 989,50€ monatlich kalt vermietet (rund 11.874,00 € p. a.). Dies ergibt bei einem Kaufpreis von 199.000€ eine attraktive Anfangsrendite von ca. 6%.
Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragen-Stellplatz erworben werden, der mit 60€ monatlich vermietet werden kann. Kaufpreis 10.000€. Anfangsrendite: 7,2%.
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Lage
28755 Bremen
Bremen Fähr-Lobbendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.436,16 €/m² in Bremen - Fähr-Lobbendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.053,19 €/m².
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