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Dachgeschosswohnung in München-Sendling-Westpark

Außergewöhnliche Wohnung mit Galerie

81377 München, Sendling-Westpark
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
40.3 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40135969

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.30 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.064,52 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von München! Dieses außergewöhnliche Galerieappartement befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1993.

Dank des modernen Lifts erreichen Sie Ihr Appartement barrierearm und entspannt.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche, der durch eine extra Galerieebene eine besondere Großzügigkeit und Loft-Charakter erhält. Ob als gemütlicher Schlafbereich oder inspirierendes Home-Office, die Galerie bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die geschützte und teilgeschlossene Loggia, die perfekt nach Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie ruhige Sonnenstunden und einen freien Blick, fernab vom Trubel der Stadt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen wertvollen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der die Parkplatzsuche in München der Vergangenheit angehören lässt.

Auf einen Blick:

• Wohnkonzept: 1-Zimmer mit zusätzlicher Galerieebene (Loft-Stil)
• Außenbereich: Ruhige Süd-Loggia zum Entspannen
• Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfrei
• Komfort: Personenaufzug & TG-Einzelstellplatz
• Lage: Top-Infrastruktur in Sendling-Westpark

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Anspruch, Pendler oder als wertbeständige Kapitalanlage in einem der beliebtesten Viertel Münchens.
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Lage

81377 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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